13 de Diciembre del 2012
PROYECTO DE LEY DE MEDIDAS URGENTES PARA REFORZAR LA PROTECCIÓN A LOS DEUDORES HIPOTECARIOS (PROCEDENTE DEL REAL DECRETO-LEY 27/2012, DE 15 DE NOVIEMBRE) (BOCG DE 7 DE DICIEMBRE) Proyecto de ley de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios
Exposición de motivos
Art. 1. Suspensión de los lanzamientos sobre viviendas habituales de colectivos especialmente vulnerables
Art. 2. Acreditaci...
12 de Diciembre del 2012
GENERALIDADES DE LA CELEBRACIÓN 414
Inmediación judicial so pena de nulidad absoluta (137)
Comparecencia personal o ½ Procurador, con poder especial (25) para allanarse, renunciar o transigir (414.2), so pena de no tenerlas por comparecidas. Asistidas de abogado (art. 414.2).
Incomparecencia
Todos: Sobreseimiento y archivo (414.3).
Actor / su abogado: Sobreseimiento y arc...
12 de Diciembre del 2012
INSCRIPCION DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
- El proyecto quiere reforzar la seguridad jurídica en el tráfico registral inmobiliario. A efectos prácticos, la inscripción será un mecanismo del arrendatario para mantener su contrato para el caso de cambio de propietario. Nada más. En caso de transmisión de la finca (onerosa o forzosa) sólo subsistirá el contrato inscrito en el Registro. Si la finca no está inscrita...
12 de Diciembre del 2012
LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
El desistimiento en los contratos de arrendamiento
La Ley de Arrendamientos Urbanos, no establece nada sobre el desistimiento en los contratos de arrendamiento de plazo inferior a 5 años (solo para los contratos de duración superior a 5 años dice que podrá pactarse una indemnización), y parecía pues que en caso de desistimiento del arrendatario habría que estar, en su caso, a la ind...