Reclamacion de gastos de hipoteca

Reclamacion de gastos de hipoteca

30 de junio del 2017

La Sentencia del Tribunal Supremo n¬ļ 705 de 23 de diciembre de 2.015, de la Sala de lo Civil, que ha declarado nulas por abusivas varias cl√°usulas insertas en contratos con consumidores del BBVA y del Banco Popular. La sentencia declara nulas adem√°s, las cl√°usulas de vencimiento anticipado, de intereses moratorios y cl√°usula suelo. Pero tambi√©n, y esta es la parte m√°s novedosa, a la atribuci√≥n de gastos de constituci√≥n de hipoteca al consumidor, as√≠ como otra sobre contrataci√≥n telef√≥nica.

Se basa en que tanto el arancel de los notarios, como el de los registradores de la propiedad, atribuyen la obligación de pago al solicitante del servicio de que se trate o a cuyo favor se inscriba el derecho o solicite una certificación, que no es otro que el Banco. Porque es el Banco quien tiene el interés principal en que se escriture e inscriba el préstamo con garantía hipotecaria.

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